Автономная котельная для дома: за и против

Автономная котельная для дома: за и против

Центральное отопление и коммунальные платежи постоянно причиняют беспокойства – рост тарифов, неправильные расчёты, поправки и графики. Приходится ориентироваться не на комфортную температуру, а на планирование жилищной компании. Автономная котельная для многоквартирного дома – один из испытанных способов самостоятельно решать все вопросы, связанные с отоплением и горячей водой. Следует взвесить все за и против – понадобятся финансовые вливания и время, чтобы подготовить проект и перевести дом в независимый режим. Результат того стоит – вы сумеете контролировать отопление в доме и теплообмен.

Автономная котельная: плюсы использования

Во-первых, при установке автономной котельной снижаются расходы на отопление и горячее водоснабжение. Теплосеть становится короче и тепло быстрее достигает потребителя – не нужно переплачивать за движение. Во-вторых, вы свободны от общегородского графика. Вы сможете ориентироваться на свой комфорт и погоду за окном, а не на прогнозы коммунальщиков.

На пути к автономной котельной: сложности

К автономной котельной придется подключать весь многоквартирный дом, значит, нужно согласие всех собственников квартир. Наверняка придется созвать несколько собраний и долго готовить аргументацию, чтобы убедить соседей. Если говорить о частном доме, здесь будет проще – достаточно желания хозяина.

Прежде чем приобретать теплообменное оборудование, запорную арматуру, нужно предоставить проект котельной для согласования, чтобы не потратиться зря – могут запретить реализовать проект. Нужно получить разрешение от ряда государственных организаций, среди которых:

  • Городская архитектура
  • Технический надзор
  • Служба пожарной безопасности
  • Служба санитарного надзора

Безусловно, жилищная компания будет не рада переменам – она теряет клиентов. Нужно запастись аргументами и настаивать на своём: предъявить разрешение, указать на мнение большинства жильцов.

Оборудование для котельной

Как правило, для автономной котельной необходим следующий набор оборудования:

  • Водоподготовительное оборудованиефильтры для очистки воды, чтобы система могла долго и эффективно работать, и установки для смягчения воды.
  • Котельное оборудование, которое зависит от химических характеристик теплоносителя, необходимой производительности и количества потребителей. Важно выбирать оборудование от проверенного и сертифицированного производителя, чтобы в безопасности были и жильцы, и их имущество.
  • Насосы отвечают за циркуляцию теплоносителя по трубопроводу.
  • Трубопровод служит для транспортировки теплоносителя.
  • Бойлер, который производит косвенный нагрев, отвечает за хранение больших объемов воды.
  • Оборудование контрольно-измерительного типа: счетчики, датчики, термометры, с помощью которых мониторят весь процесс и его параметры.
  • Запорная и запорно-предохранительная арматура обеспечивают включение и выключение, регулируют подачу воды или другого теплоносителя, контролируют процессы в узлах под давлением.
  • Дымоход требуется для выведения продуктов, образующихся после сгорания топлива.

Котельные по типам топлива

  • Котельные в зависимости от топлива могут быть разных видов.
  • Дизельная котельная не нуждается в подробной разрешительной документации, главное, чтобы к ней был доступ для заправки, проверки и чистки дымохода.
  • Электрическая котельная также не требует особых условий – даже вентиляции, но нуждается в мощной электросети без длительных перебоев энергии.
  • Газовая котельная потребует особенного подхода. К котлу организуйте свободный доступ с любой из сторон, его объем должен превышать 15 кубических метров. Необходимая высота помещения для газового котла - не менее 2,5 метра, здесь же должно присутствовать окно площадью не менее 0,5 метра и дверь с шириной не менее 0,8 метра. В помещении проведите вентиляцию, а также канализацию для аварийного стока и сбора конденсата из дымохода. У дымохода используйте дополнительный канал, чтобы производить очистку. Труба дымохода должна выступать над крышей – быть выше конька.
  • Твердотопливная: угольная, коксовая, торфяная, дровяная котельные. К твердотопливным котельным есть обширный список требований, потому что их пожаробезопасность ниже. Между котлом и самой близкой к нему стеной должно быть минимум 10 сантиметров, на пол перед топкой необходимо разместить стальной лист. Деревянные и другие материалы, которые легко воспламеняются, обшиваются стальными листами. Помещение обшито негорючими материалами. На 1 киловатт мощности котла приходится 8 квадратных сантиметров оконного проема. В дымоходе нужно проделать отверстие, которое располагается ниже на 30 сантиметров, чем входное – это необходимо для очистки и проверки дымохода. Площадь помещения для котельной составляет минимум 8 квадратных метров. У угольных котельных проводка герметизируется.

Для всех типов котельных следует учесть факторы:

  • Дверь – противопожарная,
  • В одном помещении находятся не более двух котлов,
  • Никаких легковоспламеняемых предметов в котельной. Все материалы облицовки устойчивы к огню: бетон, стальной лист, кафель, минеральная штукатурка (негорючий вид), кирпич,
  • Дымоход подбирать в соответствии с мощностью котла.

Расположение автономной котельной

Котельные могут располагаться в разных помещениях – требования к ним формируются согласно правилам безопасности и возможностям размещать оборудование.

  • Отдельно стоящая котельная располагается в специальном помещении, соединяется с домом посредством инженерных коммуникаций.
  • Встроенная котельная чаще размещается в подвале: оборудование легче перемещать, не придется выяснять нагрузку для кровли или серьезно тратиться на строительные материалы для нового помещения. Однако котельные на взрывчатом топливе к использованию в подвалах запрещены, поэтому, к примеру, дизельные и газовые не подойдут, к тому нужно учитывать уровень шума от котла. Возможна котельная на крыше, если кровля плоская и прочная – ориентируйтесь на вес оборудования, чтобы избежать обрушения.

Имейте в виду, существуют блочно-модульные котельные, которые удобны для транспортировки, так как они размещаются в контейнере и модуль теплоизолированный.

Вне зависимости от расположения котельная в перспективе позволит экономить на отоплении и горячей воде. Она единожды потребует затратить время и деньги, в дальнейшем нуждается только в стандартной проверке и профилактике. Помните, автономная котельная – это выбор в пользу тепла, а качественное оборудование – от котла до насосов и запорной арматуры – выбор в пользу личной безопасности.

Товар перенесен в корзину

Заказать обратный звонок



до



Подписка на обновление склада
Новости магазина

Задвижка — трубопроводная арматура, в которой запирающий или регулирующий элемент перемещается перпендикулярно